Immobilienpreise

Kappungsgrenze in einigen Städten/Gemeinden NRW´s auf 15 % gesenkt

Die Rot/Grüne-Landeregierung hat die Kappungsgrenze für die Dauer von 5 Jahren auf 15 % gesenkt. Die Senkung betrifft Gemeinden, in denen die Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen zu angemssenen Bedingungen gefärdet ist. In unserer Region betrifft dies: Bonn, Alfter, Bad Honnef, Niederkassel, Sankt Augustin, Siegburg und Troisdorf. Die sogenannte...
Bonn, Immobilienangebot, Immobilienpreise, Mietentwicklung, Rhein-Sieg
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Immobilienblase auf dem Häusermarkt in Bonn, Braunschweig und Stuttgart?

Das Institut für Wirtschaftsforschung sieht Anzeichen für eine Immobilienblase u.a. in Bonn und dem Umfeld. Das Rheinisch-Westfälische Institut für Wirtschaftsforschung hat Online-Immobilienanzeigen der letzten 7 Jahre ausgewertet. In Hamburg oder München legen die Preise für Immobilien gleichmäßig zu. Alarmierend für die Forscher sei dagegen die Preisspirale in Bonn und...
Bonn, Eigenheim, Hausverkauf, Immobilienblase, Immobilienpreise

“Paket für bezahlbares Bauen und Wohnen”

der Bonner General-Anzeiger berichtet am 7.11.2013 über das von Regierungskoalition beschlossene “Paket für bezahlbares Bauen und Wohnen”. Demnach soll zukünftig eine Neuvermietung max. 10 % oberhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die sogenannte Kappungsgrenze (früher 30 % in 3 Jahren, zuletzt 20 % in 3 Jahren) soll auf 15 %...
Bonn, Immobilienpreise, Kapitalanlage / Vermögensaufbau

“Weiter steigende Mieten und Kaufpreise in Bonn”

Der Bonner General-Anzeiger berichtete am 12.10.2013 über einen Vortrag des Volkswirten Henning Dieke anlässlich der Bonner Immobilienmesse am vergangenen Wochenende. Dieke gibt Entwarnung beim Thema “Immobilienblase”. Die typische Einflussfaktoren “Ausweitung der Kreditvolumina”, “überregional steigende Preise” bzw. “hohe Transaktionsbereitschaft” sind nicht erfüllt. Der generelle Preisanstieg in deutschen Ballungszentren ist folgerichtig durch...
Bonn, Immobilienblase, Immobilienpreise, Kapitalanlage / Vermögensaufbau, Neubaugebiet, Wirtschaftsdaten
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Verkäufer & Vermieter müssen ab 2014 den Energieausweis vorlegen – sonst wird ein Bußgeld fällig

„Energie sparen, koste es, was es wolle?“; das fragt sich der Autor in einer Überschrift eines Artikels der auf Immobilienscout24.de veröffentlicht wurde und sich mit der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) befasst. Diese soll 2014 in Kraft treten, wird aber derzeit noch verhandelt. Obwohl noch nichts beschlossen ist, kann man bereits...
Energieausweis, Hausverkauf, Hausverkauf Rhein-Sieg, Heizkosten, Immobilienpreise, Kapitalanlage / Vermögensaufbau
Mieten

Mieten mit bis zu 13,87 €/m² in Bonn 42% teurer als im NRW-Schnitt

Wie aus einem Artikel des General-Anzeigers vom 30.08.2013 hervorgeht, der sich auf den aktuellen Wohnungsmarktreport der LEG (Landesentwicklungsgesellschaft) bezieht, sind die Mieten in Bonn und der Region im vergangenen Jahr (April 2012-März 2013) deutlich gestiegen. In Bonn stieg die durchschnittliche Angebotsmiete um +8,2 % auf auf 8,63 Euro kalt...
Bonn, Immobilienpreise, Kapitalanlage / Vermögensaufbau, Mietentwicklung, Wirtschaftsdaten

“Determinanten für die langfristige Wertentwicklung von Wohnimmobilien” Autor: Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung

  Dieses Gutachten setzt sich sehr ausführlich mit der Frage auseinander: “Wie entwickeln sich die Werte von Wohnimmobilien langfristig?” Über diese Fragestellung lässt sich klären, ob ein Vermögensaufbau mit Immobilien sinnvoll ist. Außerdem wird geklärt in welchen Regionen starke Wertentwicklungen erwartet werden können und welche Regionen ggf. mit rückläufigen...
Demographie, Immobilienpreise, Kapitalanlage / Vermögensaufbau, Mietentwicklung, Wirtschaftsdaten
Till Herrmann

ImmoReport Bonn/Rhein-Sieg 2013 veröffentlicht

Welche Hauspreise werden in Bonn erzielt? Wie ist die Wertentwicklung von Eigentumswohnungen zu beurteilen? In welchen Teilmärkten steigen die Immobilienpreise, wo sind günstige Immobilien zu erwerben? Welche Entwicklungen lassen sich vorhersagen? Mit diesen, und viele weitere Fragen beschäftigt sich der tillherrmann ImmoReport Bonn/Rhein-Sieg 2013, der aktuell veröffentlicht wurde und...
Baugrundstücke, Bonn, Demographie, Immobilienpreise, Kapitalanlage / Vermögensaufbau, Rhein-Sieg

Leerstandsquoten der Länder

Das statistische Bundesamt veröffentlicht aktuelle Leerstandsquoten. Länder mit fallenden Leerstandsquoten: Berlin (7,5%), Brandenburg (10,5%), Mecklenburg-Vorpommern (10,9%), Sachsen (13,9%), Sachsen-Anhalt (15,0%) Dabei handelt es sich ausschließlich um neue Bundesländer, die mit Ausnahme von Berlin überdurchschnittliche Leerstandsquoten bereits bei der letzten Erhebung in 2006 hatten. Daher kann hier lediglich von einer...
Demographie, Immobilienpreise, Mietentwicklung

Wirtschaftsstandort Bonn 2012

In dem aktuellen Bericht zum Wirtschaftsstandort Bonn wird von überwiegend positiven Entwicklungen berichtet. Die Zahl der Beschäftigten hat um 3,1 % zugenommen. Die Arbeitslosenquote sinkt auf 6,6 % (im benachbarten Rhein-Sieg-Kreis nur 5,5%). Bonn hat die höchste Akademikerquote in NRW mit über 20 % (NRW-Schnitt ist 10%). Die Bevölkerung...
Bonn, Büroimmobilienmarkt, Demographie, Immobilienpreise, Kapitalanlage / Vermögensaufbau, Mietentwicklung