Marktwertgutachten-Plus nach ImmoWertV

Marktwertgutachten-Plus nach ImmoWertV, gerichtlich belastbar/Haftungsübernahme (ab 800 €)

Was wird gemacht?

  1.  Vorbereitung und Durchführung des Ortstermins
  2. Zusammenstellen der für die Wertermittlung relevanten Objektunterlagen (z.B. Bauzeichnungen, Flächen-/Raummaßberechnungen)
  3. Beschaffung erforderlicher Marktdaten (Mieten, Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren, Bodenrichtwerte etc.)
  4. gesetzeskonforme Ermittlung des Marktwertes auf Basis von zwei unabhängigen Wertermittlungsverfahren nach ImmoWertV
  5. Erstellung eines ausführlichen, formellen, gerichtlich belastbaren Gutachtens
    (d.h. ein unabhängiger Dritter, der die Immobilie nicht kennt muss durch das Gutachten ohne Fachkenntnisse die Wertermittlungsergebnisse nachvollziehen können)
  6. telefonische Erläuterung der Wertermittlungsansätze (bis zu 30 Min.)

Was ist Ihr Nutzen?

  1. belastbare Wertaussage
  2. aussagefähiges Gutachten (auch zur Weitergabe an Dritte ohne Objektkenntnisse geeignet)
  3. Haftung des Sachverständigen (bis zu einem Vermögensschaden von 150.000 € / Erweiterung möglich)
  4. spätere Gutachten-Aktualisierung mit geringen Mehrkosten möglich

Sinnvolle Zusatzleistungen:

  1. Energieausweis (+150 €)

Anwendungsbeispiele:

  1. Erbengemeinschaften
  2. Zugewinnausgleich/ Scheidung
  3. Entschädigungsberechnung

 

Musteranfrage

* der Preis gilt für Objekte mit folgenden Eigenschaften: 1-4 Nutzungseinheiten (je weitere Einheit + 40 €), 30 Automin. Entfernung zu Bonn-City (1,00 €/Min. zusätzliche Fahrtzeit), keine Mietvertragsbesonderheiten, keine Grundbuchbesonderheiten, keine Alt- und Baulasten, keine Erschließungsbesonderheiten (Vergütung nach Zeitaufwand 50€/Std.)

Alle Preise verstehen sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer